ТЦ в Омске проиграл суд владельцам ресторана

Сейчас в здании, которое располагается на соседней территории с Торговым центром, работают кафе «Курочка рядом» и ресторан «Планета Суши». Истец требовал признать недействительным перевод здания ресторана, как временного объекта, в капитальное строение, а также договоров его купли-продажи и госрегистрации права. Спор идет и за землю, которую Торговый центр считает своей.

Торговый центр «Омский», заключив в 2005 году с мэрией договор купли-продажи земли, в сентябре 2007 года зарегистрировал право собственности на участок площадью 33 610кв. метров под своим зданием и вокруг него. Однако в 2010 году ИП БЕЛЯКОВ по решению арбитражного суда, вступившего в законную силу, признал недействительным договор купли-продажи между ООО СП Торговый центр «Омский» и департаментом имущественных отношений.

В итоге, оценив материалы дела, арбитражный суд решил отказать Торговому центру «Омский» в удовлетворении иска о признании недействительным перевода здания ресторана как временного объекта в капитальное строение, а также договоров его купли-продажи и госрегистрации права собственности на здание.

Истец указывал, что является владельцем участка по улице Интернациональной, расположенного относительно пятиэтажного здания Торгового центра, однако сведения об этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по-прежнему отсутствуют. Таким образом, суд решил, что доказательств нарушения прав и интересов истца не имеется.

В удовлетворении иска было отказано по тем же основаниям, что ТЦ «Омский» собственником земельного участка на момент рассмотрения спора не являлся. На данный момент процедура оформления земельного участка под зданием Торгового центра подходит к концу, так что шансы отстоять свою позицию в апелляции у него повышаются.